8月4日，KBS 2TV播出的节目《Entertainment company Live》中，盘点了韩国娱乐圈投资房地产取得成功的明星榜单。

      歌手李孝利、李尚顺夫妇于2019年以58亿2千万韩元的价格购买了位于首尔汉南洞的建筑物，并于2022年以88亿韩元的价格出售，获得了约30亿韩元（约合人民币1550万元）的行市差价。

      今年4月，演员宋慧乔也出售了位于三成洞的单独住宅。这是2005年从车仁表辛爱罗夫妇那里以50亿韩元购买的单独住宅，2022年以79亿韩元出售，17年来获得了约29亿韩元的行市差价。

      韩国艺人们投资房地产的主要位置是“江南”。专家分析说：“在房地产的特点中，即使流动性较低，也会寻找具有稳定性的投资地区，我认为这就是江南。”

      歌手徐太志今年4月出售了拥有20年的位于首尔江南区论岘洞的建筑。2015年该建筑附近的地铁站开通后，其价值迅速上升。2002年以50亿韩元购买该建筑物的徐太志，到2022年以387亿韩元出售，获得了约300亿韩元的行市差价。

      房地产专家还将歌手Rain（郑智薰）选为另一位善于利用房地产赚钱的艺人。专家提及Rain最近出售的清潭洞建筑时表示：“我认为，除去投入费用，从票面上看获得了约300亿韩元的差价。”

      以“房地产理财高手”出名的Rain、金泰希夫妇去年以夫妻共同名义耗资920亿韩元购买了首尔江南站附近的建筑物，成为了热门话题。另外，这对夫妇今年5月以85亿韩元的价格出售了实际居住过的梨泰院洞的高级住宅，获得了约32亿韩元的行市差价。

      与此同时，就明星们的房地产交易，也不断有人诟病，认为艺人投资是志在赚取差价的投机性交易。

      演员柳俊烈在今年年初出售了2020年以法人名义购买的驿三洞建筑，获得了约40亿韩元的行市差价，之后卷入了房地产投机嫌疑。柳俊烈方面解释说：“虽然以服装项目为目的建造了建筑物，但是因为事业搁浅而出售。”被出售的建筑物得益于位于江南区的临站地角（城市中紧邻地铁站的地理位置）用地，获得了40亿韩元的行市差价。

      对于艺人以法人名义购买房地产的理由，一位税务师表示：“设立法人可以避免所得税重课税，对于拥有及处理收益，法人税率为22%，远远低于个人最高税率49.5%。正因为如此，艺人们设立房地产家族法人来购买建筑物的情况越来越多。”

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【图片来源 节目截图】